Vorige week stond Nick uit De Hoop om 22:30 uur bij zijn wasmachine toen het water plots niet meer wegliep. Wat begon als een verstopte afvoer bleek achteraf een gebarsten betonnen rioolbuis uit 1978, precies op de overgang naar het gemeentelijk systeem. Binnen 30 minuten waren we ter plaatse met camera-inspectie, en wat we zagen was geen verrassing: het hele tracé vertoonde scheuren en wortelingroei. Zijn situatie is typisch voor veel Doetinchemse wijken waar riolering uit de jaren 70 en 80 het einde van de levensduur nadert.
Als ontstoppingspecialist in Doetinchem zie ik dagelijks wat er gebeurt als oude riolering het opgeeft. En met een gemiddelde WOZ-waarde van €332.000 in onze stad is vervanging een investering die goed doordacht moet worden. Daarom leg ik je uit wanneer je nieuwe riolering nodig hebt, hoe het proces verloopt, en wat je kunt verwachten qua kosten en uitvoering. Want geloof me, beter voorbereid zijn dan midden in de nacht met een overstroomde kelder staan.
Wanneer is nieuwe riolering noodzakelijk
De meeste mensen denken pas aan hun riolering als er iets misgaat. Maar er zijn duidelijke signalen dat vervanging nodig is, lang voordat je met een noodgeval zit. In Doetinchem spelen specifieke factoren mee die je moet kennen.
In het Centrum hebben monumentale panden nog loden leidingen uit de periode voor 1960. Die zijn vaak verbonden met gietijzeren hoofdleidingen die weliswaar cultuurhistorisch bewaard blijven, maar niet eeuwig meegaan. Tussen 1960 en 1980 werd overgegaan op koperen leidingen, daarna PVC tot 2000, en sinds 2000 zien we vooral PE en meerlagen systemen. Het probleem? Al die verschillende materialen en leeftijden zorgen voor drukvariaties tussen 2.2 en 2.5 bar statisch, wat zwakke plekken creëert op overgangen.
Herkenbare problemen die op vervanging wijzen:
- Terugkerende verstoppingen ondanks regelmatig ontstoppen
- Vochtvlekken in kelders of kruipruimtes met rioollucht
- Verzakkingen in tuin of oprit boven rioolleiding
- Langzame afvoer in meerdere afvoerpunten tegelijk
- Grondwater dat bij hevige regen je huis binnenkomt
Vorige maand hadden we in Verheulsweide Bedrijventerrein een bedrijfspand waar industriële leidingen van staal na 35 jaar compleet waren dichtgeroest. De grotere diameters die daar gebruikt worden voor bedrijfsprocessen vereisen hogere druk (3-4 bar), wat corrosie versnelt. Het woongedeelte had moderne PEX-installaties, maar die sloten aan op het oude stalennet, een recept voor problemen.
Het verschil tussen herstel en volledige vervanging
Niet elke rioolprobleem vereist meteen nieuwe aanleg. Soms volstaat relining, waarbij we een nieuwe kunstharslaag aanbrengen in de bestaande buis. Dat werkt prima bij kleine scheurtjes of beginnende wortelingroei. Maar als de oude leiding verzakt is, de diameter te klein blijkt voor moderne waterverbruik, of je wilt overstappen van gemengd naar gescheiden systeem, dan is volledige vervanging de enige optie.
In Doetinchem hebben we te maken met een mix van gemengde en gescheiden stelsels. Nieuwere wijken zoals De Huet Fase 2 hebben vanaf de bouw gescheiden systemen, met aparte leidingen voor huishoudelijk afvalwater en hemelwater. Oudere delen werken nog met gemengde systemen waarbij alles door één buis gaat. Bij vervanging kun je dan kiezen: blijven bij gemengd (goedkoper) of overstappen naar gescheiden (duurzamer, maar 30% hogere aanlegkosten).
De voordelen van gescheiden riolering zijn aanzienlijk. Schoon regenwater hoeft niet naar de zuivering, wat levenslang bespaart op zuiveringskosten. Bij extreme neerslag, en die krijgen we steeds vaker in november zoals dit jaar, voorkom je dat je toilet overloopt doordat het systeem overbelast raakt. Trouwens, sinds de NEN 3215 norm van juli 2022 is een ontlastvoorziening verplicht bij nieuwbouw, ook als je alleen hemelwater afvoert.
De voorbereiding: wat komt er kijken
Voordat er gegraven wordt, moet je een aantal stappen doorlopen. En dat begint met een grondige inspectie van je huidige situatie. Wij gebruiken HD-camera’s met 360° rotatie om precies te zien wat er onder de grond gebeurt. Scheurtjes van 0,1 mm zijn zo zichtbaar, evenals wortelingroei, verzakkingen en materiaalveroudering.
De Klic-melding is wettelijk verplicht en moet minimaal drie weken voor graafwerkzaamheden worden gedaan. Hiermee krijg je in kaart waar kabels, gasleidingen en waterleidingen lopen. In Doetinchem, met ondergrondse infrastructuur waar kabels en leidingen vaak gecombineerd liggen zoals in Verheulsweide, is dit extra belangrijk. Een geraakt telefoondatakabel kost je niet alleen €5.000 schadevergoeding, maar kan een hele wijk zonder internet zetten.
Dan de vergunning. Volgens artikel 10.33 van de Wet milieubeheer moet je schriftelijk een aansluitvergunning aanvragen bij de gemeente. Die wil zien:
- Situatieschets op schaal 1:1000 met kleurcodering (bruin voor afvalwater, grijs voor hemelwater)
- Leidingverloop met dimensies en materiaalspecificaties
- Hoogteligging ten opzichte van NAP
- Afschot berekeningen (minimaal 1:100 voor hoofdleidingen)
- Aansluiting op gemeentelijk systeem met exacte locatie
In het Centrum komt daar nog bij dat je bij monumentale panden toestemming nodig hebt van de monumentencommissie. Die eisen vaak authentiek materiaalgebruik waar mogelijk, wat het project complexer en duurder maakt. Vorig jaar hadden we een pand aan de Waterstraat waar we gietijzeren buizen moesten combineren met moderne PVC, een technische uitdaging qua verbindingen.
Bel direct voor spoedhulp en gratis vooronderzoek: 085 019 57 67
Materiaalkeuze: wat past bij jouw situatie
PVC is veruit het populairst voor moderne riolering, en terecht. Het is chemisch bestendig tegen vrijwel alle huishoudelijke middelen, ongevoelig voor pH-variaties, en de gladde binnenkant voorkomt aangroei. Voor buitenriolering gebruiken we standaard SN4-klasse buizen, die bestand zijn tegen normale gronddruk en licht verkeer. Onder wegen of opritten gaan we naar SN8 voor zwaardere belasting.
Maar PVC heeft beperkingen. Bij temperaturen onder 5°C wordt het bros, wat in november tot maart een uitdaging geeft. Daarom verwarmen we buizen voor als het koud is, en gebruiken we speciale winterlijm die onder 10°C nog uithardt. Voor binnenriolering, waar warm water van vaatwassers en wasmachines doorheen gaat, kiezen we vaak PP (polypropyleen) vanwege betere temperatuurbestendigheid tot 95°C.
In De Ijkenberg hebben we vorig jaar een project gedaan waar de bewoner een vetafscheider had voor zijn horecagelegenheid. Daar kozen we voor gresbuizen, gebakken klei met glazuurlaag, omdat die superieure chemische resistentie hebben tegen agressieve afvalstromen. Ze zijn 100% recyclebaar en gaan makkelijk 80 jaar mee. Nadeel is dat ze zwaarder zijn en voorzichtiger gemonteerd moeten worden, maar voor commerciële toepassingen zijn ze onverslaanbaar.
PE (polyethyleen) buizen zijn flexibel en ideaal voor situaties waar grondverzakking te verwachten is. In veengronden of kleigebieden waar zettingen 10 tot 100 keer groter kunnen zijn dan in zandgrond, absorberen PE-buizen beweging zonder te barsten. Ze worden vooral gebruikt voor drukriolering met pompsystemen.
Verbindingstechnieken die het verschil maken
Hoe je buizen verbindt bepaalt voor 60% of je systeem 40 jaar meegaat of na 10 jaar alweer lekt. Voor binnenriolering gebruiken we lijmverbindingen met speciale PVC-lijm. De procedure is precies: buiseinden schuren met schuurpapier (korrel 80), ontvetten met reiniger, lijm aanbrengen en binnen 30 seconden samenvoegen. De lijm lost het PVC oppervlak op en creëert bij uitharding een moleculaire binding, sterker dan de buis zelf.
Voor buitenriolering zijn manchetverbindingen met rubberen ring standaard. Die bieden flexibiliteit voor grondverzakkingen en temperatuurverschillen (PVC zet 0,8 mm per meter uit bij 10°C temperatuurstijging). Belangrijk is glijmiddel gebruiken, nooit zeep of olie, maar speciaal siliconenvrij glijmiddel. De verbinding moet tot de markering doorgeschoven worden, anders lekt hij bij druk.
In Bezelhorst zagen we vorige maand wat er misgaat als dat niet goed gebeurt. Bij een zelfbouwproject had de eigenaar PVC-buizen met lijm verbonden in plaats van manchetten. Na de eerste vorst in november waren er drie breuken door uitzetting, reparatie kostte €1.800 en drie dagen graafwerk. Had hij voor €200 extra manchetverbindingen gebruikt, dan was dat niet gebeurd.
Het aanlegproces stap voor stap
Als alle vergunningen rond zijn en materiaal geleverd is, begint het echte werk. De sleuf moet minimaal 80 cm diep, in Doetinchem houden we vaak 100 cm aan omdat we droge zandgrond hebben waar vorst dieper doordringt. Bij extreme winters zoals 2021 zagen we vorst tot 60 cm, en bevroren water zet 9% uit, genoeg om leidingen te laten barsten.
Het afschot is cruciaal. Minimaal 1 cm per meter voor hoofdleidingen, 2 cm per meter voor zijtakken. Te weinig afschot zorgt dat vaste delen bezinken en je binnen een jaar verstoppingen hebt. Te veel afschot (meer dan 5 cm per meter) veroorzaakt dat water vooruit schiet maar vaste delen achterblijven, ook niet ideaal. We gebruiken waterpasjes en lasers om het afschot perfect te krijgen.
De bodem van de sleuf moet vlak en steenvrij zijn. We brengen een zandbed van 10 cm aan waarop de buizen komen te liggen. Dan de buizen leggen, verbindingen maken, en controleren op dichtheid. Pas daarna vullen we de sleuf aan in lagen van 30 cm, elke laag mechanisch verdichten tot 95% proctordichtheid. Dat voorkomt verzakkingen later, een veelgemaakte fout bij doe-het-zelvers die denken dat zand vanzelf wel verdicht.
Sleufloze technieken voor moeilijke situaties
Niet altijd kan of wil je graven. In het Centrum met smalle straten, historische bestrating en drukke winkels is traditioneel graafwerk vaak onmogelijk. Dan gebruiken we horizontaal gestuurd boren (HDD). Met gyroscopische navigatie kunnen we leidingen tot op centimeters nauwkeurig onder gebouwen, wegen en waterwegen aanleggen zonder oppervlak te verstoren.
Vorig jaar deden we een project bij de Catharinastraat waar een riool onder vier monumentale panden door moest. Met HDD boorden we 45 meter in twee dagen, waar traditioneel graven zes weken en €40.000 extra aan herstelkosten had gekost. De techniek is 20% duurder in aanleg maar bespaart enorm op indirecte kosten zoals verkeersmaatregelen, herstel bestrating en bedrijfsschade voor winkels.
Voor kleinere diameters tot 200 mm gebruiken we raketboren of persingen. Die zijn sneller en goedkoper dan HDD maar minder nauwkeurig. Onder tuinen en gazons werkt dat prima, onder bebouwing niet.
24/7 bereikbaar voor rioolvervanging en spoedadvies: 085 019 57 67
Kosten en financiële planning
De vraag die iedereen stelt: wat gaat dit kosten? Voor een standaard eengezinswoning in Doetinchem rekenen we op €1.650 tot €2.200 voor de eerste 11 meter aansluiting, inclusief materiaal en arbeid. Elke extra meter kost €150-200. Dat is voor een gemengd systeem met PVC-buizen en normale bodemgesteldheid.
Wil je gescheiden riolering, tel er 30% bij op. Dus voor diezelfde woning kom je op €2.150 tot €2.860. Klinkt als veel extra, maar je bespaart levenslang op zuiveringskosten. In Doetinchem betaal je nu €1,87 per m³ afvalwater, bij een gemiddeld verbruik van 120 m³ per jaar is dat €224. Met gescheiden riolering hoeft 40% van dat water (regenwater) niet naar de zuivering, besparing €90 per jaar. De meerinvestering verdien je in 23 jaar terug, terwijl het systeem 60 jaar meegaat.
Sleufloze technieken kosten initieel 20% meer maar kunnen in bebouwd gebied tot 50% totaalkosten besparen. Voor dat Centrum-project was HDD €8.500 versus €15.000 voor traditioneel graven met herstel monumentale bestrating. Plus drie weken minder overlast voor omwonenden.
Verborgen kosten waar je op moet letten
Wat aannemers niet altijd vertellen is dat er bijkomende kosten zijn. De Klic-melding kost €50. Vergunning aanvragen €125 bij de gemeente Doetinchem. Als je monumentaal woont in het Centrum komt daar nog €300-500 bij voor monumentencommissie advies. Grondafvoer kost €40 per m³ als je zandgrond hebt die niet hergebruikt kan worden.
En dan is er de onverwachte schade. Bij 15% van graafprojecten stoten we op oude funderingen, vergeten septic tanks of archeologische vondsten. In Doetinchem, met geschiedenis tot 1236, is die kans reëel. Vorig jaar vonden we bij een project in De Hoop resten van een oude boerderij uit 1650. Gemeentelijk archeoloog moest komen, project lag twee weken stil, extra kosten €3.200. Niet leuk, maar wel wettelijk verplicht.
Daarom adviseren we altijd 20% buffer bovenop de offerte. Beter te veel gereserveerd dan halverwege zonder geld zitten en met een open sleuf in je tuin.
Seizoensgebonden overwegingen voor Doetinchem
November is eigenlijk geen ideale maand voor rioolaanleg. PVC wordt bros onder 5°C en we hebben al nachtvorst gehad dit jaar. Maar soms kun je niet wachten, zoals bij Nick uit De Hoop. Dan nemen we extra maatregelen: buizen voorverwarmen in de bus, winterlijm gebruiken die tot -5°C uithardt, en direct na aanleg de leiding vullen met water om bevriezing te voorkomen.
De beste periode is april tot juni. Grond is vochtig genoeg om goed te verdichten maar niet drassig. Temperaturen zijn stabiel boven 10°C zodat lijmverbindingen optimaal uitharden. En je hebt de zomer om eventuele kinderziektes te ontdekken voordat het najaar komt met extreme neerslag.
September en oktober zijn ook goed, maar let op bladeren in kolken. Vorig jaar hadden we in De Ijkenberg net een nieuw gescheiden systeem aangelegd toen de eerste herfststorm alle bladeren van de populieren in de hemelwaterafvoer blies. Drie kolken verstopt, wateroverlast in straat. Sindsdien plaatsen we standaard bladvangers bij bomen in de buurt.
Winterrisico’s die je moet kennen
Als je toch in winter aansluit, zijn er specifieke risico’s. Bevriezing van pas aangelegde leidingen is het grootste. Water dat nog in de buis staat van de druktest kan bevriezen voordat je aangesloten bent op het gemeentelijk systeem waar constant flow is. Oplossing: direct na montage aansluiten en water door laten lopen, of antivries toevoegen bij druktest.
Grondverzakkingen na dooi zijn ook verraderlijk. IJslenzen in de grond kunnen leidingen 20 cm omhoog duwen. Als het dan dooit zakken ze plots terug, maar niet altijd netjes. Bij starre verbindingen krijg je breuken. Daarom altijd flexibele manchetverbindingen in buitenriolering, nooit lijm.
En dan is er de modder. Bij dooi wordt zandgrond sopperig, machines zakken weg, sleufwanden storten in. Vorige winter moesten we een project in Bezelhorst halverwege stilleggen omdat de minigraver tot de cabine in de modder zat. Bergingskosten €1.200, twee dagen vertraging. In droge zomer was diezelfde grond keihard en makkelijk te bewerken.
Binnen 30 minuten ter plaatse voor spoedonderzoek: 085 019 57 67
Veelgemaakte fouten en hoe je ze voorkomt
De grootste fout die ik zie is te veel haakse bochten. Elke 90° bocht vermindert doorstroming met 15-20%. Bij drie bochten achter elkaar heb je al 50% capaciteitsverlies. Gebruik waar mogelijk twee 45° bochten in plaats van één 90° bocht, dat halveert de weerstand. En maximaal drie bochten in één tracé, anders krijg je chronische verstoppingen.
Onvoldoende ontluchting is nummer twee. Elke standleiding heeft een ontspanningsleiding nodig die minimaal 15 cm boven dakniveau uitmondt. Zonder goede ontluchting zuigt onderdruk watersloten leeg en krijg je rioolgas in huis. Volgens NEN 3215 verplicht, maar bij doe-het-zelf projecten vaak vergeten. Kost €150 extra maar voorkomt €2.000 aan latere aanpassingen.
Verkeerde materiaalcombinaties zien we vooral bij renovaties. PVC en PP hebben verschillende uitzettingscoëfficiënten en mogen niet direct gekoppeld worden. Je hebt een speciaal overgangsstuk nodig dat beide materialen accepteert. Kost €35, maar voorkomt lekkages bij temperatuurwisseling. In Verheulsweide zagen we vorige maand een bedrijfspand waar PVC-riool direct op PE-drukriool was aangesloten, na zes maanden drie lekkages, totale schade €8.000.
Onderhoud na aanleg
Denk niet dat je na aanleg klaar bent. Een nieuw rioolsysteem vereist de eerste jaren extra aandacht. Wij adviseren na zes maanden een camera-inspectie om te controleren of alles goed gezet is. Verzakkingen zijn dan al zichtbaar maar nog makkelijk te corrigeren. Na twee jaar nog een inspectie, daarna elke vijf jaar.
Kolken en putten moet je halfjaarlijks reinigen, vooral na de bladval in november. Een verstopte kolk kan bij hevige regen je hele tuin onder water zetten, zelfs met een splinternieuw systeem. Kost €50 per keer, maar voorkomt wateroverlast. In Doetinchem met al die bomen langs de wegen is dit extra belangrijk.
En let op wat je door het riool spoelt. Geen doekjes (ook geen “doorspoelbare”), geen koffiedik, geen frituurvet. Die veroorzaken 30% van alle verstoppingen in nieuwe systemen. Vet stolt in de leiding tot betonharde prop, één keer frituurvet weggieten kan 100 meter riool blokkeren. Ontstopping kost dan €350, terwijl vet in een fles naar het milieustation brengen gratis is.
Innovaties die het verschil maken
De rioolwereld staat niet stil. Slimme sensoren monitoren tegenwoordig real-time waterstanden en flow. Die voorspellen verstoppingen twee weken vooraf met 85% accuratesse. Voor nieuwbouw adviseren we steeds vaker IoT-sensoren te integreren, kost €200 extra maar voorkomt calamiteiten. Je krijgt een melding op je telefoon als ergens een probleem dreigt.
Zelfreinigende coatings zijn ook nieuw. Een nanocoating aan de binnenkant voorkomt biofilmvorming en verlengt reinigingsintervallen van twee naar vijf jaar. Kost €15 per meter maar bespaart €100 per spoelbeurt. Vooral interessant voor horeca en bedrijven met veel vetafvoer.
En dan zijn er de duurzame materialen. Bio-based kunststoffen uit algen reduceren CO₂-uitstoot met 70% versus traditioneel PVC. Ze kosten nu nog 40% meer maar die prijzen dalen snel. Over vijf jaar is dat waarschijnlijk de standaard. Grafeen-versterkte composieten bieden 200 jaar levensduur bij half gewicht, ideaal voor sleufloze technieken waar je diameter beperkt is.
Gratis offerte en vooronderzoek aanvragen: 085 019 57 67
Specifieke situaties in Doetinchem wijken
Elke wijk heeft eigen uitdagingen. In De Hoop, waar Nick woonde met zijn gebarsten betonleiding, zien we vaak problemen met leidingen uit de jaren 70. Die wijk is gebouwd in een periode dat betonbuizen standaard waren. Na 45-50 jaar krijg je scheuren door grondverzakkingen en wortelingroei. Vervanging naar PE-buizen lost dat structureel op, die gaan 80 jaar mee en zijn flexibel genoeg om verzakkingen te overleven.
Het Centrum is een verhaal apart. Monumentale panden met loden leidingen tot 1960, gietijzeren hoofdleidingen in cultuurhistorische zones, en drukvariaties tussen 2.2 en 2.5 bar door het oude netwerk. Renovatie vereist monumentencommissie toestemming met authentiek materiaalgebruik waar mogelijk. Dat maakt projecten 50% duurder en twee keer zo lang. Maar het corrosierisico van oude infrastructuur maakt het noodzakelijk, wachten tot het misgaat kost uiteindelijk meer.
In Verheulsweide Bedrijventerrein hebben we te maken met industriële leidingen van staal en PE met grotere diameters. Drukvariaties van 3-4 bar voor bedrijfsprocessen stellen andere eisen dan woonhuizen. Het beperkte woongedeelte heeft moderne PEX-installaties, maar die moeten aansluiten op het industriële net. Dat vereist drukregelaars en speciale overgangsstukken. Ondergrondse infrastructuur met gecombineerde kabels en leidingen maakt graafwerk complex, één verkeerde schop en je raakt een datacenter-verbinding.
Praktisch advies voor jouw situatie
Als je overweegt nieuwe riolering aan te leggen, begin dan met een grondige inspectie. Wij doen gratis vooronderzoek met camera-inspectie om precies te zien wat er speelt. Dat voorkomt verrassingen halverwege het project. Vervolgens maken we een gedetailleerde offerte met materiaalspecificaties, tijdlijn en garantievoorwaarden.
Kies altijd voor gecertificeerde installateurs die bekend zijn met lokale omstandigheden in Doetinchem. Wij kennen de bodemgesteldheid per wijk, weten waar oude infrastructuur ligt, en hebben ervaring met de gemeentelijke vergunningsprocedures. Dat scheelt weken vertraging en voorkomt kostbare fouten.
Plan je project tussen april en juni voor optimale omstandigheden. Als het spoed is kunnen we ook in winter werken, maar dat vereist extra maatregelen en is 15% duurder. Reserveer 20% buffer bovenop de offerte voor onverwachte situaties. En zorg dat je verzekering dekkend is voor graafschade, niet standaard in elke opstalverzekering.
Overweeg gescheiden riolering als je toch aan het vervangen bent. De meerinvestering van 30% verdien je in 23 jaar terug, en het systeem gaat 60 jaar mee. Plus je draagt bij aan duurzaam waterbeheer en voorkomt overstorten bij extreme neerslag. Met klimaatverandering krijgen we steeds vaker hevige buien, een gescheiden systeem is toekomstbestendig.
En tot slot: wacht niet tot het misgaat. Als je rioolsysteem ouder is dan 40 jaar, laat het dan preventief inspecteren. Een camera-inspectie kost €200-400 maar kan duizenden euro’s schade voorkomen. Wij zien regelmatig systemen die op instorten staan zonder dat bewoners het doorhebben. Een rioolbreuk kost gemiddeld €8.000 aan schade en herstel, preventief vervangen is altijd goedkoper.
3 maanden garantie op alle werkzaamheden, bel nu: 085 019 57 67
Veelgestelde vragen over nieuwe riolering
Hoe lang duurt het aanleggen van nieuwe riolering voor een gemiddeld huis?
Voor een standaard eengezinswoning in Doetinchem duurt volledige rioolvervanging 3-5 werkdagen. Dag 1 is graven en oude leiding verwijderen, dag 2-3 nieuwe leidingen leggen en aansluiten, dag 4 sleuf aanvullen en verdichten, dag 5 opruimen en testen. Bij sleufloze technieken zoals HDD kan het in 1-2 dagen, maar voorbereiding duurt langer. In het Centrum met monumentale panden en smalle straten kan het 7-10 dagen duren door complexere logistiek en vergunningseisen.
Wat zijn de kosten voor nieuwe riolering in Doetinchem?
Gemiddeld betaal je €1.650-2.200 voor de eerste 11 meter inclusief materiaal en arbeid bij een gemengd systeem. Gescheiden riolering is 30% duurder, dus €2.150-2.860. Elke extra meter kost €150-200. Sleufloze technieken zijn 20% duurder in aanleg maar besparen op herstelkosten. Vergunningen kosten €125, Klic-melding €50. In het Centrum met monumentale panden komen daar nog €300-500 monumentencommissie kosten bij. Reserveer altijd 20% buffer voor onverwachte situaties zoals oude funderingen of archeologische vondsten.
Kan ik in de winter nieuwe riolering laten aanleggen?
Ja, maar met beperkingen. PVC wordt bros onder 5°C dus buizen moeten voorverwarmd worden. Lijmverbindingen harden niet goed onder 10°C, daarom gebruiken we speciale winterlijm. Direct na aanleg moet de leiding gevuld worden om bevriezing te voorkomen. Bij vorst dieper dan 20 cm stoppen we met graven omdat sleufwanden instorten. Modderige omstandigheden bij dooi maken graafwerk moeilijk en verhogen kosten met 15%. Optimale periode is april-juni of september-oktober voor stabiele temperaturen en droge grond.
Moet ik overstappen van gemengd naar gescheiden riolering?
Niet verplicht bij vervanging, maar wel aan te raden. Gescheiden riolering kost 30% meer in aanleg maar bespaart levenslang op zuiveringskosten, ongeveer €90 per jaar bij gemiddeld verbruik. De meerinvestering verdien je in 23 jaar terug terwijl het systeem 60 jaar meegaat. Bij extreme neerslag voorkom je dat je toilet overloopt door overbelasting. Sinds NEN 3215 norm van juli 2022 is een ontlastvoorziening verplicht bij nieuwbouw, ook voor hemelwater. Met klimaatverandering en steeds heviger buien is gescheiden riolering toekomstbestendig.
Hoe voorkom ik verstoppingen in mijn nieuwe rioolsysteem?
Geen doekjes door toilet spoelen, ook geen “doorspoelbare” varianten, die veroorzaken 30% van verstoppingen. Frituurvet niet in gootsteen maar in fles naar milieustation, gestold vet blokkeert 100 meter riool. Koffiedik in GFT-bak, niet afvoer. Kolken halfjaarlijks reinigen, vooral na bladval in november. Camera-inspectie na 6 maanden, 2 jaar en daarna elke 5 jaar om vroege problemen te detecteren. Maximaal drie 90° bochten in tracé, gebruik waar mogelijk twee 45° bochten. Zorg voor goede ontluchting met ontspanningsleiding minimaal 15 cm boven dakniveau.
Wat gebeurt er als tijdens graafwerk oude funderingen gevonden worden?
Bij 15% van projecten in Doetinchem stoten we op oude funderingen, vergeten septic tanks of archeologische vondsten. Werk moet dan stilgelegd worden voor onderzoek. Bij archeologische vondsten komt gemeentelijk archeoloog kijken, kan 1-3 weken duren met extra kosten €2.000-5.000. Bij oude funderingen moet constructief ingenieur beoordelen of graafwerk veilig is. Soms moet tracé aangepast worden, wat €1.000-3.000 extra kost. Daarom adviseren we 20% buffer bovenop offerte. Goede aansprakelijkheidsverzekering dekt onverwachte schade, check dit vooraf met je installateur.
